다자녀 전세임대, LH가 전세보증금 최대 1억 지원
자격·절차·필요서류·임대조건 한 번에 확인
안내: 세부 자격·지원한도·보증금/월임대료 산정은 공고마다 다르므로 위 공식 링크에서 최신 공고를 반드시 확인하세요.
1. 다자녀 전세임대란?
다자녀 가구(자녀 2~3인 이상, 공고별 상이)가 기존 주택을 선택하면 LH가 집주인과 전세 계약을 체결하고, 입주 가구는 보증금 일부와 월임대료를 부담해 거주하는 제도입니다. 일부 유형은 전세보증금 최대 1억 원 수준까지 지원 범위가 설정되며, 지역·유형·가구소득·자산 요건에 따라 달라집니다. 본 글은 핵심만 정리해 “빠르게 신청”할 수 있도록 돕습니다.
2. 지원 내용 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원규모 | 전세보증금 지원(유형별 한도, 일부 공고는 최대 1억 수준) |
| 대상주택 | 전용 85㎡ 이하 등 공고 기준 충족 주택(오피스텔 포함 가능 공고 존재) |
| 임대조건 | 입주 가구 보증금 일부+월임대료 부담(산정식은 공고 기준) |
| 우선순위 | 무주택·소득·자산·자녀 수·주거급여 수급 등 가점/우선공급 |
| 계약형태 | LH↔임대인 전세계약, 입주 가구는 사용·임차 계약 체결 |
3. 신청 절차 6단계
- ① 자격 확인: 소득·자산·자녀 수·무주택 요건 검토
- ② 공고 탐색: LH 전세임대포털에서 지역·유형별 공고 확인
- ③ 온라인 신청: 청약센터(전세임대 메뉴)에서 신청서·서류 업로드
- ④ 서류심사/순위: 소득·자산 심사 및 예비입주자 선정
- ⑤ 집찾기·협의: 요건 충족 주택 탐색 → LH 현장 확인·계약 검토
- ⑥ 계약·입주: LH-임대인 전세계약 체결 → 입주 가구 보증금/월임대료 납부 시작
4. 합격률·계약성사 높이는 팁
신청 전 최근 3개월 내 등본·가족관계증명·소득·자산 증빙을 깔끔히 준비하세요. 예비입주자 선정 후에는 입주 가능 지역·면적·가격대를 미리 정하고 매물을 빠르게 탐색해야 합니다. 집주인 설득 시에는 LH 계약 구조(공공기관 신용, 임대료 안정, 관리 지원)를 명확히 설명하면 협상이 수월합니다. 주택 조건(준공연도·등기·근저당)과 전세사기 위험 체크는 필수입니다.
5. 필요서류·체크리스트
| 서류/항목 | 설명 |
|---|---|
| 주민등록등본·가족관계증명 | 다자녀·세대 구성 증빙(최근 발급본) |
| 소득·자산 증빙 | 근로·사업·재산세 등 공고별 양식에 맞춰 제출 |
| 무주택 확인 | 세대 전원 주택 보유여부 확인 서류 |
| 임차 주택 서류 | 등기부등본·전입·확정일자 가능 여부 등 계약 전 확인 |
| 기타 | 우선공급·가점 관련 증빙(장애, 주거급여 등 해당 시) |
질문과 답 (Q & A)
Q 인터넷으로도 신청이 가능한가요?
A 네. LH 청약센터(온라인)에서 신청 가능하며, 공고에 따라 방문 접수 병행 지역이 있을 수 있습니다.
Q 전세보증금 “최대 1억”은 모두 동일한가요?
A 아닙니다. 유형·지역·가구 조건에 따라 한도가 다릅니다. 반드시 공고의 한도·산정식을 확인하세요.
Q 집은 제가 직접 찾아야 하나요?
A 네. 입주 가구가 요건에 맞는 주택을 찾고, LH가 현장 확인 후 임대인과 계약을 진행합니다.
Q 계약이 성사되지 않으면 어떻게 되나요?
A 매물 부적격·임대인 미동의 등으로 무산될 수 있어 여러 후보 매물을 병행 탐색하는 것이 안전합니다.
Q 보증금·월임대료는 어떻게 정해지나요?
A 공고의 산정 기준(지원한도, 자기부담 비율, 이자 적용 등)에 따라 결정됩니다. 공고문과 상담센터에서 확인하세요.
다자녀 가구의 주거비 부담을 줄이려면 공고 확인 → 온라인 신청 → 매물 탐색 → 계약을 신속히 진행하는 게 핵심입니다. 위 버튼으로 공식 페이지에 접속해 최신 공고와 상담처를 확인하고, 필요한 서류를 오늘 바로 준비하세요.
